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划重点!西宁人买房应该选“1期”还是“2期”?

发?#21152;?019-02-27 分类:热点 来源:拓虎数据 编辑:宁宁

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1期房虽然会存在一些细节问题,若是选择一些靠谱的开发商。通常还是比较省事的。总体来说,2期是更加省事划算的。当然,大家买房要根据自己的实?#26159;?#20917;。

新年有新气象,而新年准备买房的人,就开始着手准备起来。很多新买房的人,对于楼盘和开发商比较的纠结。通常人会选择一些知名的,老牌开发商。有较好的品牌和售后服务,因此会赢得很多业主的信任。

在买房的时候,会首选一些知名的房地产商,然后再买房的实?#26159;?#20917;中,比较看重选择楼层和户型。但是?#36824;?#27004;型,户型同期楼盘价格的差异都不是特别大的。我们知道开发商,售卖会分为一期房和二期房。像现在大多都是高楼电梯房,新房选“1期房”还是“2期房?#20445;?/p>

一、1期房

首先,我们来从一期房讲起。1期房通常是新楼开盘的首期房,而?#36824;?#26159;老开发商还是新开发商,在一期房屋中,无论是从整个小区的外形建筑风格,和小区的周边环?#24120;?#20197;及室内户型,精装和毛坯,都是在胚芽状态下的。也就是说,对于成熟的地产商来说,开发1期新的楼盘也会出现很多问题。而通常我们在市面上听到房屋出现问题,多半是1期房。所?#28304;?#23454;际居住效果上来考虑,1期房存在的问题会很多,后期整改可能需要耗费我们大量的时间。

二、2期房

2期房虽然房价比较昂贵,但是会更加的抢手。很多小区都是先建造1期,根据1期房的售卖情况,在决定是否会建造2期房。若是1期房售卖的比较火热,很快开发商就会开盘建造2期的招标。2期房在整个的房屋建造和室内细节设计上,都会比1期房更加的精致,细节处理的也更加到位。但是2期房的售价会比1期高很多,所以对于一些手头资金不足的人,建议是首选1期房。

1期房虽然会存在一些细节问题,若是选择一些靠谱的开发商。通常还是比较省事的。总体来说,2期是更加省事划算的。当然,大家买房要根据自己的实?#26159;?#20917;。开发商的朋友告诉我,很多楼盘在1期房建造和2期建造时间间隔特别短。这是因为需要快速的将资金回笼,而为建造二期房筹备。但是1期除了存在一些设计和小区周边环境设施的细节问题,最大的原因就是1期房的业主居住的时候,二期房在建设中。这样会严重的影响?#25605;?#19994;主的居住环?#24120;?#36824;要承受2期房建造的噪音干扰。


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